화순군 한천면 토지 급매｜광주 20분 거리 2641㎡ 전답, 매매가 1억4900만 📌 매물 기본 정보 소재지 : 전라남도 화순군 한천면 모산리 면적 : 2,641㎡ (약 799평) 용도지역 : 농림지역 지목 : 답 매매가 : 1억 4900만 원 가격 메리트가 매우 큰 토지 🏢 중개사 정보 상호명 : 화순믿음공인중개사사무소 대표자 : 유정현 주소 : 전라남도 화순군 화순읍 자치샘로 39 등록번호 : 46790-2016-00007 사무실 : 061-374-2649 휴대폰 : 010-9784-2000 🌿 토지 상세 소개 안녕하세요. 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 광주에서 차량으로 약 20분 거리에 위치한 화순군 한천면 모산리 토지를 소개해 드리겠습니다. 해당 토지는 광주–보성 간 4차선 국도를 따라 약 20분 이동 후, 국도에서 가까운 진입도로를 통해 조금만 이동하면 도착할 수 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 토지가 위치한 마을은 아름다운 산으로 둘러싸인 넓은 들판에 자리 잡고 있어 자연환경이 쾌적하고 조용한 곳입니다. 광주에서 20분 내외로 접근 가능하며 4차선 국도와 가까운 위치에 있어 교통 여건과 접근성 모두 우수하다고 할 수 있습니다. 이 지역은 접근성이 좋아 새로운 토지가 나오면 빠르게 거래되는 곳으로, 토지 매물이 많지 않아 희소성이 높은 지역입니다. 해당 토지는 2차선 아스팔트 도로에 바로 연결되어 있어 차량 진출입이 편리하며 활용도 또한 높은 편입니다. ✅ 활용도 안내 농지 면적이 1,000㎡ 이상으로 👉 농지원부 작성용 토지로 적합 광주와의 접근성이 좋아 👉 가족 단위 주말농장으로 활용 가능 도로에 접한 농림지역 내 답으로 👉 농가주택 건축 가능성도 검토 가능한 토지