애월읍 광령리, 외도·신제주권 근접 위치의 889㎡(269평) 과수원 토지입니다. ✅ 면적: 889㎡ (269평) ✅ 가격: 총 4억 350만원 (평당 150만원) ✅ 지목: 전 (현황 감귤 과수원) ✅ 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 80%) ✅ 도로접함: 접함 (옆 도로는 외도 방향 계획도로로 추정) 외도·신제주권과 가까운 거리에 위치한 광령리 과수원 토지입니다. 마을 바로 옆에 있으며 최근 타운하우스 여러 채가 인근에 건축되어 주거지로서의 개발이 진행 중인 지역입니다. 인접 도로는 외도 방향으로 이어지는 계획도로로 파악되며 상수도·전기·오수관로가 바로 옆에 갖춰져 있어 건축 준비 시 기반시설 부담이 적습니다. 소규모 감귤 과수원으로 활용하거나 전원주택지로 개발하기에 적합한 입지입니다. 신제주 접근성과 생활 인프라를 갖추면서도 조용한 마을 분위기를 원하는 분께 잘 맞는 토지입니다. 📍 제주특별자치도 제주시 애월읍 📞 스테이홈공인중개사 (개업공인중개사 김무연) ※ 공인중개사 확인 매물 / 편하게 연락 주세요 😊