애월읍 광령리 타운하우스 밀집지역에 위치한 4,485㎡(1,356평) 과수원 토지입니다. ✅ 면적: 4,485㎡ (1,356평) ✅ 가격: 총 10억 8,480만원 (평당 80만원 / 가격 협의 가능) ✅ 지목: 전 ✅ 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 80%) ✅ 도로접함: 6m 도로에 약 50m 접함 ✅ 형상: 확인 필요 ✅ 포함 시설: 관리용 창고 약 20평 + 저장용 비닐하우스 타운하우스가 밀집한 주거지역에 인접한 과수원으로, 6m 도로에 약 50m 접하는 넓은 전면 폭을 갖추고 있습니다. 관리용 창고 약 20평과 저장용 비닐하우스가 함께 포함된 매물입니다. 상수도·전기가 도로 바로 앞에 갖춰져 있으며, 오수는 자체 정화조로 처리합니다. 기반시설이 이미 인접해 있어 건축 준비 부담이 적습니다. 건물 신축 시 2층부터 바다 조망이 가능할 것으로 보입니다. 외도·신제주권과도 가까운 입지로, 타운하우스·전원주택·소규모 개발 부지로 활용하기 좋습니다. 기존 가격에서 협의 후 매매 가능합니다. 📍 제주특별자치도 제주시 애월읍 📞 스테이홈공인중개사 (개업공인중개사 김무연) ※ 공인중개사 확인 매물 / 편하게 연락 주세요 😊