🙌 **필요해 부동산** 📞 **010-8033-2925** 🙌 💁‍♂️ **상가/사무실 전문 중개팀** ✔️ **매물번호** M-260626-02 --- ### 💰 보증금/월차임/관리비 ✔️ **2,000만 / 135만** ✔️ **관리비 5만** --- ### 🏢 매물 정보 📍 **권리금 無 (무권리)** 📍 **즉시 입주 가능 / 공실** 📍 **3층 건물 중 2층** 📍 **전용 약 16평** 📍 **대형 통창 & 감각적인 에폭시 바닥** 📍 **시스템 에어컨 및 조명 완비** 📍 **수도·배수 시설 설치 완료** 📍 **화장실 사용 가능 / 방 없음** 📍 **주차 불가** --- ### 📑 매물 특징 🚀 **연남동 미로길 핵심 상권 위치** 🚀 **통창 구조로 채광과 가시성 우수** 🚀 **화이트톤 벽면 + 에폭시 바닥으로 인테리어 컨디션 최상** 🚀 **시스템 에어컨 및 조명 설치 완료로 초기 비용 절감** 🚀 **수도·배수 가능하여 다양한 업종 활용 가능** 🚀 **후면 창문으로 환기 우수, 공간 활용도 뛰어난 구조** 🚀 **무권리로 초기 창업 부담 최소화** --- ### 👍 추천 업종 ✔️ 감성카페 / 킷사텐 ✔️ 예약제 뷰티샵 ✔️ 미용실 ✔️ 원데이 클래스 ✔️ 위스키바 ✔️ 쇼룸 / 공방 --- 🙋‍♂️ 필요해 부동산 1팀 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되겠습니다. 📍 마포구 30년 거주 📍 홍대·연남동 상권 전문 중개 💼 자영업 운영 경험 📸 모든 실매물 직접 촬영 📝 블로그·체험단 운영 경험 🤝 창업자의 시선으로 맞춤 상담 👉 **빠른 입점 가능합니다.** 👉 **렌트프리(핏아웃) 기간 최대한 협의해 드립니다.** 👉 **초기 인테리어 비용을 아끼고 바로 시작하기 좋은 무권리 매물입니다.** 📞 **유선 상담 시 상세한 정보를 안내해 드립니다.** 📞 **문의 : 010-8033-2925**