구포생활체육공원 인접, 거의IC 초근접으로 도심 접근성과 자연의 여유를 동시에 잡은 최고의 투자·실수요 토지 ■ 본 매물의 핵심 프리미엄 포인트 ① 구포생활체육공원 바로 앞! 쾌적한 웰빙 라이프 단지 바로 옆에 위치한 구포생활체육공원(축구장, 풋살장, 걷기 트랙 등)을 내 집 앞마당처럼 편리하게 이용할 수 있어, 도심 속에서 건강하고 여유로운 전원생활을 꿈꾸시는 분들께 최적의 입지입니다. ② 거의IC 초인접, 압도적인 교통 접근성 거의IC 및 주요 간선도로(옥계선산로, 산호대로)와 인접하여 구미 시내권은 물론 국가산업단지, 인근 도심으로의 이동이 매우 빠르고 편리합니다. 차량 진출입 및 접근성이 좋아 향후 자산 가치 상승이 확실시되는 길목입니다. ③ 지목 '답' & '자연녹지지역'의 무궁무진한 활용도 1,200평이 넘는 넉넉한 면적으로 주말농장, 영농체험 평탄화 작업과 관리가 잘 되어 있어 매수 후 즉시 활용 가능합니다. ④ 확실한 미래가치, 안정적인 투자처 구미 동부권 개발 축 인근에 위치하여 인프라가 지속적으로 확충되고 있는 지역입니다. 현재 가치 대비 저평가된 우수한 입지로, 보유하시는 것만으로도 든든한 자산이 될 최고의 투자 매물입니다. ■ 매수 추천 고객 도심과 가까운 곳에서 넓은 부지를 활용해 전원생활을 하고 싶으신 분 접근성이 좋아 차량 진출입이 원활한 대형 토지를 찾으시는 분 (조경부지, 주말농장 등) 구미 내 개발 호재와 IC 인접 수혜를 누릴 안정적인 토지 투자를 원하시는 분 ⭐매물 문의⭐ 010 2292 7759 정확한 정보와 믿을 수 있는 상담으로 안내드립니다. 뉴팔팔부동산은 믿음과 신뢰를 바탕으로, 고객님과 공간을 잇습니다. 오래된 땅의 가치를 다시 빛나게 하고, 더 좋은 내일을 향한 당신의 첫 걸음을 함께합니다. 지금의 당신에게 맞는 자리, 뉴팔팔부동산이 정성껏 찾아드립니다.