[신기동 대로변 상가 임대] 신기동 대로변 입지 좋은 곳에 위치하여 사무실이나 개인 작업실 등으로 쓰기 최적인 실속형 상가 임대 소개해드립니다. ✨ 임대 조건 및 현황 - 위치: 여수시 신기동 대로변 바로 앞 - 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월 50만 원 (보증금 1,000만 원 / 월 60만 원으로도 조정 가능) - 현황: 현재 비어있는 상가로 즉시 입점 가능 - 특징: 부가세 없음! 관리비 없음! 고정 지출 부담을 파격적으로 줄인 알짜 매물 ✨ 내부 구조 및 인테리어 핵심 포인트 - 상가 내부에 부엌 1개, 방 1개, 개별 화장실이 모두 완비된 생활형 레이아웃 구조 - 업무 공간 외에 휴식이나 탕비실, 주거 겸용 등으로 다목적 활용이 가능한 완벽한 공간 분리 - 내부가 깔끔하게 관리되어 있어 큰 철거 공사 없이 용도에 맞는 집기 세팅만으로 바로 운영 가능 - 대로변 전면 노출이 우수하여 사무실 간판 및 시트지 작업 시 뛰어난 홍보 효과 시공 - 개인 사무실, 소규모 공방, 온라인 쇼핑몰 스튜디오 및 택배 작업실 등으로 적극 추천 ✨ 인프라 구성 - 신기동 메인 대로변에 바로 접해 있어 도보 및 차량 방문객 모두 찾아오기 매우 편리한 접근성 - 인근에 대단지 아파트와 주거 밀집 지역, 상권이 잘 형성되어 있어 기본 인프라 완비 - 여수 전역(웅천, 학동, 문수동 등)으로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 교통의 중심지 - 복잡한 중심 상업지구 대비 주차 및 진입 동선이 수월하여 업무 효율성이 높은 입지 ✨ 현재 공실 상태로 미리 연락 주시면 원하시는 시간에 언제든 내부 방문 및 현장 확인이 가능합니다. ✨ 정직과 신뢰로 함께하는 여수 #365부동산 검증된 매물만 중개합니다. 신속한 중개로 보답하겠습니다. 여수 전지역의 매매/임대 접수 받고 있습니다. 언제든 전화 문의 주시면 친절한 상담해 드립니다.