“7,400만원, 정읍정우면우산리, 계획관리지역 토지” “3,061㎡, 3.3㎡당 8만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 정우면 우산리, 원우산마을 인근에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍정우면 우산리 계획관리지역, 3,061㎡(약 926평) 규모의 전원형 농지 소개 이 토지(2필지)는 넓은 공간과 편리한 접근성을 동시에 갖춘 매물로 농업 경작은 물론 전원생활을 꿈꾸는 분들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 토지 면적은 3,061㎡(약 926평) 규모이며, 지목은 전으로 매매가격은 7,400만 원입니다. 또한, 현황도로에 접해 있어 차량 진입이 가능하고 농기계 이동이나 자재 운반도 비교적 수월한 환경을 갖추고 있습니다. 2. 계획관리지역 토지의 장점 계획관리지역은 농촌지역 가운데 비교적 다양한 활용을 검토할 수 있는 지역입니다. 물론, 실제 건축이나 시설 설치는 관련 법규와 인허가 사항을 반드시 확인해야 하지만 계획관리지역은 활용 범위가 상대적으로 넓어 수요가 꾸준한 편입니다. 3. 이런 활용을 생각해 볼 수 있습니다 밭작물 재배나 소규모 농업 운영을 계획하는 분들에게 적합한 규모를 갖추고 있습니다. 비닐하우스 설치 등을 통해 계절에 영향을 덜 받는 농업 운영도 검토할 수 있습니다. 주말마다 가족과 함께 자연을 즐기며 텃밭을 가꾸고 싶은 분들에게도 매력적인 공간이 될 수 있습니다. 또한, 정읍시 전원형 토지를 찾는 분들이라면 조용한 농촌 환경 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 4. 이런 분들께 추천드립니다 귀농과 귀촌을 준비하고 계신 분, 정읍시 농지 매매를 찾고 계신 분, 시설농업이나 비닐하우스 운영을 계획 중인 분, 넓은 토지를 비교적 합리적인 가격으로 확보하고 싶은 분, 미래 전원생활을 준비하고 싶은 분 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.