매물번호 : P60625S01 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. ■기본 정보■ 보증금: 2500만 원 연세: 2500만 원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 13만 원 (공용관리비) ■매물 정보■ 소재지: 제주시 이도이동 전용면적: 191.91㎡ 건축물용도: 2종근린생활시설(일반음식점) 사용승인일: 1994-06-15 ▣구조/형태: 대도로변 코너 입지. 3면 노출 구조로 삼면 유동 인구와 시각적 노출 효과를 동시에 극대화하며 넓은 전면 유리창 확보. 가벽 설치 완료로 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며 필요 시 철거 후 오픈형 전환도 가능. ▣시설현황: 기존 일반음식점 영업 이력으로 주방설비 기설치되어 음식점·카페 업종 즉시 활용 가능. 남녀 구분 화장실 구비. 홀, 주방, 창고식 베란다 공간 분리 및 홀 가벽 설치 완료. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. ▣주차: 공용주차 6대 가능 (인근 갓길 주차 가능) ▣입주 가능일: 즉시입주 ■공간 분석■ ▣입지 가치: 인제사거리 일도주유소 교차로 코너변 입지. 이도이동 상권의 풍부한 로컬 배후 수요와 사거리 유동 동선 중심에 위치하여 가시성이 극대화되는 2층 매물. 주변 먹거리 상권이 견고하게 형성되어 있어 동종 및 심야 업종 연계 시 집객 효과 탁월. ▣내부 가치: 58평 규모의 실속형 공간. 홀과 주방, 창고식 베란다로 효율적인 구분이 이루어져 있으며 가벽을 활용한 공간 분리도가 우수함. 3면 전체가 넓은 유리창 구조로 설계되어 내부 개방감이 우수하고 야간 시인성 확보에 유리함. ▣권장업종: 일반음식점, 바(BAR), 대형 주점, 퓨전 F&B 점포 이도이동 인제 일도주유소 사거리 코너형 2층 상가. 기존 일반음식점 기본 인테리어 있음. 업종 제한 없음.