오송역 도보 1분 거리의 초역세권 분리형 투베이 오피스텔 매물입니다. 현재 청소까지 완료된 깨끗한 공실 상태로 즉시 입주 및 인수가 가능하며, 실거주와 고수익 투자 목적을 모두 충족하는 알짜 물건입니다. ■ 실거주 추천: 압도적인 공간과 원스톱 인프라 직접 거주하실 분들에게 가장 매력적인 부분은 뛰어난 공간 활용성입니다. 일반 오피스텔 대비 확연히 넓은 전용 면적을 자랑하며, 화장실 역시 시원하게 넓은 구조입니다. 특히 기존 오피스텔의 고질적인 수납 문제를 해결하기 위해 평균 규격을 뛰어넘는 대형 붙박이장이 완비되어 있습니다. 실내는 현대적인 편리함 속에 아늑하고 고즈넉한 한옥 느낌의 포인트 인테리어가 조화를 이루어 차별화된 안정감을 선사합니다. 천장형 시스템 에어컨을 포함한 가전 풀옵션이 구비되어 있으며, 현재 침대가 없는 깔끔한 상태이므로 취향에 맞는 가구를 자유롭게 배치할 수 있습니다. 단지 내에는 카페, 편의점, 사우나 등 대형 편의시설이 완벽히 갖춰져 있어 멀리 나가지 않고도 풍요로운 주거 생활이 가능합니다. ■ 투자자 추천: 탄탄한 수요와 다양한 수익 모델 투자 목적으로 접근 시에도 오송역 초역세권 입지 특성상 임차 수요가 언제나 풍부하여 공실 우려가 적습니다. 현재 해당 타입의 일반적인 월세 시세는 최소 50만 원 선부터 안정적으로 형성되어 있습니다. 만약 수익률을 극대화하고 싶다면 단기 임대 운영을 추천합니다. 동일 단지 내 같은 타입 소유주 중에는 주 단위 단기 임대 전환을 통해 월 80만 원 이상의 고수익을 올리는 실사례가 확인됩니다. 소액 투자로 안정적인 고정 수입이나 고수익을 올릴 수 있는 확실한 매물입니다. 역세권 입지, 넓은 면적, 훌륭한 주거 인프라를 모두 갖추어 실거주와 투자 어떤 선택을 하셔도 후회 없는 물건입니다. 매도인의 확고한 매매 의사가 있는 만큼, 합리적인 가격 절충을 위해 적극적으로 협의를 진행하겠습니다. 상세한 매매 조건과 내부 확인은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다. ★오송시티부동산★ 043-234-6508