━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━Phone. 0 1 0 - 9 4 5 1 - 3 3 8 3 ━━━━━Tel. 0 2 - 5 4 3 - 0 1 7 0 📍 가격 → 보증금 10000만원 / 월세 600만원 / 관리비 60만원 📍 위치 → 청담동 지하물건 (압구정 로데오역 도보 2분 직선거리 약 160m 초역세권) 📍 평수 → 전용 약 40평 (임대인 고지) 📍 권리금 → 없음 📍 주차 → 건물 내 무료 1대 가능, 인근 발렛 상주 📍 입주 → 즉시 입주 가능 📍 옵션 → 천정형 에어컨 2대, 룸 1개, 주방 1개(덕트 및 수도 배관 설치), 홀 1개, 대리석 아일랜드 바, 복층 구조 실내 남녀 분리 화장실 ━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 장점과 특징 청담동 중심 입지에 위치한 고급 지하 상가로, 압구정 로데오역에서 도보 2분 거리라 유동인구와 접근성이 뛰어난 상권입니다. 실내는 홀 1개와 독립된 룸 1개 구조로 되어 있어, 프라이빗 상담 공간이나 VIP 룸 운영이 가능하며 다양한 업종으로 활용도가 높은 구조입니다. 주방에는 덕트 시설과 수도 배관이 이미 설치되어 있어, 간단한 인테리어 보완만으로도 빠르게 영업 준비가 가능한 점이 큰 장점입니다. 천정형 에어컨 2대가 설치되어 있어 쾌적한 실내 공기와 효율적인 냉난방이 가능하며, 대리석 아일랜드 바가 포인트가 되어 고급스러운 인테리어 연출에 유리합니다. 복층 구조의 실내 남녀 분리 화장실이 마련되어 있어 고객 동선과 편의성이 좋고, 고급 상권에 어울리는 깔끔한 위생 공간을 갖추고 있습니다. 건물 내 무료 주차 1대를 기본으로 제공하며, 인근에 발렛이 상주하고 있어 차량 방문 고객 응대에도 수월한 매물입니다. 청담동 초호화 고급 지하 매물을 찾으시는 분들께 추천드립니다. ━GN강남 부동산━━━━━━━━━━━━━━ ☎️ 010-9451-3383 (24시간 문의가능 / 문자, 카톡 문의 OK)