[상가임대] 청북 현곡리 1층 12평 디저트 빵집 임대(매출 대박, 단체 주문 다수) 안녕하세요! 청북부동산입니다. 오늘은 평택 청북읍 현곡리에 위치한 알짜배기 1층 빵집(디저트 전문점) 임대 매물을 소개해 드립니다. 🥐 현재 성황리에 운영 중인 프랜차이즈 체인점이며, 인근 공단과 공장 지대에서 단체 주문이 꾸준히 들어오는 검증된 자릿세 좋은 매물입니다. 해당 매물은 1층 12평 규모의 깔끔한 단층 상가입니다. 📈 현재 임차인분께서 2025년 3월에 입점하신 후, 약 10개월 동안 1억 7,000만 원이라는 높은 매출을 올린 알짜 매장입니다. 주변에 대형 공장과 기업들이 밀집해 있어 간식용 단체 주문 수요가 매우 풍부하다는 강력한 장점이 있습니다. 💰 시설 투자비(권리금)는 1,500만 원으로, 기존 인테리어와 시설을 그대로 인수하여 소자본으로 즉시 안정적인 운영이 가능합니다. 부가세가 월세에 포함되어 있어 지출 고정비 부담도 적습니다. 빵집, 카페, 디저트 전문점 등을 계획 중이신 분들께 적극 추천해 드립니다. 📌 매물정보 * 소재지: 경기도 평택시 청북읍 현곡리 * 면적: 약 39.6㎡ (12평) * 이용상황: 제2종근린생활시설 (현재 빵집 운영 중) * 층수: 1층 / 단층 * 허가일자: 2002년 4월 26일 * 거래형태: 임대차 (월세) * 보증금: 1,000만 원 * 월세: 60만 원 (부가세 포함) * 시설투자비: 1,500만 원 * 입주가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) ✨ 청북읍 현곡리 공단 인근에서 매출 확실하고 자릿세 좋은 소형 상가를 찾으시는 분들께 안성맞춤인 매물입니다. 시설 상태가 매우 훌륭하여 몸만 들어오셔서 바로 영업을 시작하실 수 있으니, 상세한 문의나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락해 주세요. 성심성의껏 안내해 드리겠습니다. 🏢 청북부동산 📞 031-682-4501