●매물번호 #423019 ★★매매 : 9억 5,000만 원 ★★ (평당 약 37.8만 원/토지기준) 조정 가능 【나주 평산동, 관정동 "대, 목, 임"】 ▷ 소재지 : 나주시 평산동, 관정동 토지 5필지 ▷ 면적 : 8,301㎡ (2,511.05평) ▷ 지목 : 대(1필)/ 목장용지(1필)/ 임야(3필) ▷ 지역.지구 : 계획관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 ▷ 도로 : 4m 도로 진입 ▷ 공시지가 : 7,670~40,100/㎡ (2025.01.기준) ===[ 매물 설명 ]=== ◆ 빛가람 5분거리 ◆ 8m 왕복 2차선 옆 ◆ 빛가람장성로 진출입 용이 ◆ 버스정류장 200m 거리 ===[ 교통 ]=== (4분) 빛가람장성로 (5분) 빛가람동 (10분) 나주시내 등 (11분) 나주혁신산단, 나주일반산단, 동수농공단지 등 (12분) 본덕 IC 등 (16분) 서광산 IC, 광주 평동산단 등 (20분) 광주 에너지밸리 일반산단 등 (20분) 광주 효천역, 효천지구 등 === 토지 이용 === (적용) 계획관리 - 건폐율 : 40% - 용적률 : 100% - 높이 : 4층 이하 === 건축물 대장 === ☞ 대지 1필지 -건,연면적:167.15㎡ -주택,창고 (총3동) -사용승인:2001.07.08 -1층/방3/ 욕실1/ 주차0 -남동향(거실) ☞목장용지 1필지 -건,연면적: 56.7㎡ -축사,퇴비사, 화장실 (총 5동) -사용승인:2001.07.08 -1층/방0/ 욕실1/ 주차0 -남서향(주출입구) -사용 불가 ※ 인,허가 사항은 지자체와 반드시 협의 필요. = = = = = = = = = = = = = = = ● 믿음직한 친구 부동산 ● 『 7 9 공인중개사사무소 』 민라영 대표 공인중개사 ☎ 010- 6373- 0079 ★땅리니민소장 ㄱㅓㅁ ㅅㅐㄱ = = = = = = = = = = = = = = =