●매물번호 #425042 ★★매매 : 5억 원 ★★ (평당 약 33.1만 원/ 토지 기준) 【나주 노안 영평리 "대, 과"】 ▷ 소재지 : 나주시 노안면 영평리 토지 6필지 ▷ 면적 : 4,982㎡ (1,507.05평) ▷ 지목 : 대(2필), 과수원(4필) ▷ 지역.지구 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역 ▷ 특징 : 완경사/부정형 ▷ 도로 : 3M 도로 접함 ▷ 공시지가 : 14,600~22,200원/㎡ (2025.01.기준) ===[ 매물 설명 ]=== ◆대(2필): 179평/과(4필): 1,328평 ◆ 건축물 2동 포함 ◆ 냉동, 냉장 겸용 창고 ◆ 관리실(방1, 욕실1) -1층/ 동향,북향/ 주차0대/ 관리비0 ◆ 약.대봉110+단감10 ◆ 외부 지하수(상수도 가) ===[ 건축물 대장 ]=== *건축물 2동(창고,퇴비사) -건,연면적:156㎡ -사용승인:96.12.16 -건축물대장 기준 위반건축물 없음 ①주1동.창고 -건,연면적:90㎡ -1층 -동향(주출입구) -블럭조+스레트 ②부1동.퇴비사 -건,연면적:66㎡ -1층 -북향(주출입구) -블럭조+스레트 ===[ 교통 ]=== (7분) 나주 IC, 동신대학교 (10분) 노안면소재지 - 노안면행정복지센터, 농협, 파출소, 119지역대, 보건지소 등 (11분) 노안농공단지 (13분) 나주시내 (14분) 평동산단, 송촌공원, 송촌보 (15분) 본덕 IC (22분) 빛가람동 ===[ 토지 이용 ]=== (검토) 계획관리,자연취락 - 건폐율 : 60% - 용적률 : 100% - 높이 제한 : 4층 이하 건축물 ※ 인,허가 사항은 지자체와 반드시 협의 필요. = = = = = = = = = = = = = = = ● 믿음직한 친구 부동산 ● 『 7 9 공인중개사사무소 』 민라영 대표 공인중개사 ☎ 010- 6373- 0079 ★땅리니민소장 ㄱㅓㅁ ㅅㅐㄱ = = = = = = = = = = = = = = =