표선면 가시리 계획관리지역 넓은 땅, 제2공항 수혜 투자 부지 추천 📌 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 8억 4,200만 원 (3.3㎡당 약 40만 원) 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 **2* 번지 면적: 6,964.00㎡ 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) 추천용도: 전원주택 단지 개발, 타운하우스, 중대형 창고 및 농업 시설 부지 등 ​ 🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 제주도 내에서 건축 활용도가 가장 높아 투자자와 실수요자 모두에게 선호도가 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 건폐율 40%, 용적률 100%가 적용되어 비교적 자유롭고 효율적인 건축 행위가 가능합니다. 현재 지목은 '전(밭)'으로 되어 있어, 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요하다는 점을 양지해 주시기 바랍니다. 6,964.00㎡라는 여유로운 면적을 지니고 있어 활용 범위가 무척 넓습니다. 경관, 생태계, 지하수 보전 등급이 모두 완만하여 까다로운 개발 규제로부터 비교적 자유로운 편입니다. 주변의 수려한 자연 경관을 살린 단독주택이나 타운하우스 부지로 적합하며, 중대형 창고나 농업 관련 시설 등 다각적인 개발 시나리오를 구상하시기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. ​ 🌿 아늑하고 매력적인 가시리 마을 소개 표선면 가시리는 제주의 푸른 초원과 아름다운 오름들이 완만하게 조화를 이루는 평화로운 중산간 마을입니다. 봄이면 유채꽃과 벚꽃이 만발하는 '녹산로'가 가까워 사계절 내내 제주의 정취를 깊게 느낄 수 있는 곳입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (20년 현지 경력 전문 공인중개사) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640