서귀포 남원리, 감귤 향기 머금은 넓은 대지와 창고가 있는 단독주택 💰 가격 및 매물 요약 정보 가장 궁금해하실 가격과 기본 제원부터 정직하게 공개합니다. 매매가: 45,000만 원 (4.5억 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **3-2 번지 대지면적: 744㎡ (약 225p) 건축면적: 176.82㎡ (약 53p) 용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구 방향: 남동향 (채광 우수) 사용승인일: 2012년 10월 29일 주차대수: 총 2대 가능 ​ 🏡 매물 상세 설명 및 특징 본 매물은 제주 남쪽 해안에서 약 1.5km 떨어진 남원2리에 위치하고 있습니다. 이곳은 서귀포 내에서도 감귤 재배에 가장 최적화된 기후를 자랑하며, 수확철에는 마을 전체가 달콤한 오렌지빛으로 물드는 평화로운 동네입니다. 1. 넓은 대지와 실용적인 창고 744㎡의 넉넉한 대지 위에는 주택뿐만 아니라 활용도가 높은 창고가 포함되어 있습니다. 농기구 보관은 물론, 개인 작업실이나 소규모 공방, 혹은 제주 살이의 로망인 취미 공간으로 꾸미기에 더할 나위 없이 좋습니다. 2. 완벽한 생활 인프라와 교육 환경 마을 안쪽의 고즈넉함을 유지하면서도, 인근에 은행, 병의원, 우체국, 남원초·중학교가 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. 체육관과 수영장 등 문화 체육 시설도 가까워 가족 단위 정착지로도 손색이 없습니다. ​ 📑 전문가의 시선: 법적 체크 및 활용 시나리오 [용도지역 및 법적 검토] 본 부지는 계획관리지역이자 자연취락지구에 속해 있습니다. 자연취락지구는 일반 계획관리지역보다 건폐율 혜택(제주도 조례 기준 확인 필요)을 받을 수 있는 장점이 있어 공간 활용도가 높습니다. 현재 융자 없는 깨끗한 상태로 즉시 거래가 가능합니다. 📞 상담 및 문의 대표: 김준석 (010-8662-3094 / 064-764-0640) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)