화북상업지역 도시개발사업의 직접 수혜가 기대되는 입지 / 신설 광로 접면으로 접근성이 뛰어나며 향후 상권 형성에 따른 가치 상승 기대 / 화북포구와 해안생활권을 가까이 누릴 수 있는 개발 기대 지역 / 제주시 동부권 신흥 상업·주거 중심지로 성장 중인 화북지구 인접