▶ 매물정보 위치 : 김해시 장유동 율하2지구 먹거리타운 매매가 : 8억원 대지면적 : 약 79.46평 용도 : 상가 및 상가주택 건축부지 특징 : 먹거리타운 중심 상권 입지 가격 : 절충 협의 가능 ▶ 입지환경 율하2지구 먹거리타운 중심 위치 다양한 맛집 및 음식점 밀집 카페 및 상업시설 다수 운영 중 유동인구가 풍부한 상권 안정적인 고객층 확보 가능 상권 인지도가 높은 지역 ▶ 토지 특징 약 79.46평 규모의 상업용 택지 상가주택 건축에 적합한 부지 수익형 상가 건축 가능 다양한 업종 입점 가능 실거주와 임대수익 동시 확보 가능 ▶ 건축 활용 방안 3층 규모 상가주택 신축 1층 상가 + 상부 주인세대 구성 근린생활시설 건축 단층 상가 건축 임대수익형 상업시설 개발 ▶ 추천 업종 일반음식점 카페 베이커리 전문식당 프랜차이즈 매장 판매 및 서비스업 ▶ 투자 포인트 이미 활성화된 먹거리타운 상권 안정적인 유동인구 확보 가능 공실 위험이 낮은 입지 꾸준한 임대수요 기대 상권 성장에 따른 가치 상승 기대 수익형 부동산 투자 적합 ▶ 추천 대상 상가주택 건축을 계획하는 분 임대수익형 부동산 투자자 음식점 및 카페 창업 예정자 사업 확장을 계획하는 자영업자 상업용 부지 개발을 검토하는 건축업자 ▶ 한줄요약 율하2지구 먹거리타운 중심에 위치한 79.46평 규모의 상업용 택지로, 상가주택 및 수익형 상가 건축에 적합하며 풍부한 유동인구와 안정적인 상권을 갖춘 투자 가치 높은 매물입니다. 🏡 대청부동산 🏡 [장유전지역] 원룸 · 상가 · 다가구주택매매 전문 중개 ✔️ 다년간의 경험과 신뢰 ✔️ 투명하고 정직한 상담 ✔️ 맞춤형 매물 추천 📍 [사무실주소] 경남 김해시 계동로178번길14,103호 📞 [전화번호] 010-2865-0773 부동산 거래, 전문가와 함께하세요. 대청부동산이 든든한 파트너가 되겠습니다