​① 요즘 대세 '통영 에어비앤비/감성 숙소'로 대박 날 자리! ​통영은 사계절 내내 국내외 관광객이 몰리는 대한민국 대표 여행지입니다. 특히 본 매물이 위치한 서피랑 마을은 고즈넉한 감성 골목과 탁 트인 통영항 뷰 덕분에 젊은 층 사이에서 '감성 숙소' 수요가 폭발하는 곳입니다. ​1층 활용 제안: 현재 주거용 주택 구조로 되어 있어, 감성 소품과 가구 몇 개만 배치하면 서피랑 마당 있는 독채 에어비앤비로 즉시 운영 가능합니다. 통영에서 독채 숙소는 평일·주말 할 것 없이 예약률이 매우 높습니다. ​2층 활용 제안: 사진을 보시면 사방이 통창으로 되어 있어 시내와 바다가 한눈에 들어오는 최고의 조망을 자랑합니다. 기존 카페 설비를 살려 루프탑 감성 카페를 하셔도 좋고, 내부를 살짝 리모델링하여 **'통창 파노라마 뷰 복층형 에어비앤비나 파티룸으로 꾸미시면 인스타그램 핫플레이스로 오픈 즉시 예약 대란이 일어날 비주얼입니다. ​ ② 1층은 내 집, 2층은 카페나 숙소로! '수익과 주거' 동시 해결 ​"한 층은 내가 살고, 한 층은 에어비앤비나 카페로 수익을 내고 싶다" 하시는 분들께 이보다 더 완벽한 매물은 없습니다. 2019년 말 준공된 신축급 철근콘크리트 건물이어서 단열과 방음이 완벽해, 소음 스트레스 없이 완벽한 프라이빗 라이프와 고수익 창출이 동시에 가능합니다. ​③ 관광지 최대 약점 '주차 지옥' 완벽 해결! 넓은 전용 주차장 ​통영 구도심이나 서피랑, 동피랑 인근 주택들은 주차가 불가능해 손님들이 기피하는 경우가 많습니다. 하지만 저희 집은 마당 내에 차량 여러 대를 동시에 주차할 수 있는 전용 주차 필지를 단독 확보하고 있습니다. 에어비앤비 투숙객이나 카페 방문객들이 주차 때문에 스트레스받을 일이 전혀 없는 엄청난 메리트입니다. 🤝 개인 사정으로 아쉽게 던지는 3억대 급매물! ​애지중지 관리하며 카페로 성황리에 운영되던 건물이나, 작년부터 개인적인 사정으로 비워두게 되어 정말 아쉬운 마음으로 내놓습니다. ​금액은 3억 7천만 원이며, 정말 매수 의사가 있으시고 쿨하게 거래 진행해 주실 분이라면 금액 절충(네고) 확실하게 조율해 드리겠습니다.