☕🏢 시청 바로 인근, 분위기 좋은 1층 상가 임대 📍 위치 : 충주시 금릉동 ✨ 매물 특징 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 120만원 (부가세 포함) ✔ 1층 전체 사용 → 전용면적 약 125㎡의 넉넉한 공간 ✔ 충주시청 바로 인근 → 유동인구 및 접근성 우수 ✔ 기존 커피숍 운영 자리 → 카페 업종 즉시 활용 가능 ✔ 고급 수입 타일 시공 → 바닥 상태 우수, 고급스러운 분위기 연출 ✔ 깔끔하게 관리된 인테리어 → 추가 인테리어 비용 부담 최소화 ✔ 건물 뒤편 테라스 보유 → 야외 좌석, 휴게공간 등 다양하게 활용 가능 ✔ 추천 업종 → 카페, 브런치카페, 샐러드 전문점, 돈가스 전문점, 디저트카페 등 🌿 시청 인근의 안정적인 상권과 깔끔한 인테리어를 갖춘 상가로, 초기 투자 부담을 줄여 바로 영업을 시작할 수 있는 매물입니다. 📞 현장 안내 및 상담은 언제든지 편하게 문의 주세요.