가성비·입지 끝판왕! ★ 놓치면 후회할 오치동 30평대 알짜 매물 ★ 매매가: 1억7,000만원 🌈 남향/ 앞동/ 14층 로얄층/ 가운데라인/ 방3+욕실2/ 올리모델링(♥️내,외부KCC섀시) 1. 내 지갑을 지키는 '정부 정책 대출' ▶ 생애최초·신혼·신생아 3대 특례 가능 * LTV 최대 80% 적용 시: 최대 1억2,400만원 대출 가능 (KB시세 1억5,500만원 기준) * 초강력 혜택: 생애최초 주택구입 시 취득세 0원 (전액 면제!) ▶ DSR 규제 예외! 일반 보금자리론 * 기존 대출이 있어도 한도가 넉넉하며, 프리랜서·자영업자도 추정 소득으로 대출 가능. 만기까지 안심하는 순수 고정금리 상품 2. 교통망 확충과 완벽한 인프라 ▶ 사통팔달 교통: 호남고속도로 용봉IC 앞으로 시내외 출퇴근 최적 ▶ 지하철 2호선 호재: 광주공고 및 한전 인근 신설역 예정으로 역세권 미래 가치 선점 ▶ 완벽한 생활권: '초품아' 단지, 북구 우수 학군 및 마트, 대형병원, 은행 등 완벽한 도심 인프라 구축 ▶그린 라이프: 문흥지구 근린공원(상사화 숲길)부터 비엔날레(중외공원)까지 이어지는 명품 산책로 인접 3. 하락기에도 단단한 '방어력'과 환금성 ▶ 수요 1위 스테디셀러: 매매·임대 수요가 가장 두터운 30평형대 실속 평수 ▶ 확실한 하방 경직성: 1억 중후반대 가격으로 거품이 없어 하락장 리스크 제로 ▶ 주변 개발 호재: 인근 양지아파트 재건축 및 오치동 곳곳의 가로주택정비사업(미니 재개발)으로 동네 가치 동반 상승! "내 집 마련, 직접 눈으로 확인하는 게 가장 확실합니다." 백 번 읽는 것보다 오셔서 보시고, 동네 분위기를 슥 둘러보세요. [오치동 럭키아파트 방문 예약] 승지공인중개사사무소 (대표 한승지) ☎ 전화 문의: 010-7542-7898 (미리 예약해 주시면 대기 없이 편하게 집을 구경하실 수 있습니다.