[범계역 상가 임대] 로데오 중앙분수대 정면 무권리 54평(24평 29평 분할가능) 간판 위치 최상, 스터디카페·레이싱카페 OTT추천 🏢 매물 기본 정보 위치: 범계역 로데오 메인 중앙분수대 정면 (전광판 출입구 앞) 면적: 전체 사용 시 약 54평 (25평 / 29평 분할 가능) 25평 사용시 보증금 3천/220 29평 사용시 보증금 3천/230 입주시기: 현재 철거 공사 진행 중, 6월 30일 이후 입주 가능 권리금: 없음 (무권리 상가) 🌟 핵심 프리미엄 포인트 1. 범계역 로데오 메인 분수대 정면 & 압도적인 간판 효과 범계역에서 유동인구가 가장 빽빽하게 모이는 중앙분수대 바로 정면입니다. 전광판 출입구 라인으로, 가시성이 워낙 뛰어나 상가 전면에 매우 훌륭한 간판 위치를 확보하고 있습니다. 브랜드 홍보 및 워킹 손님 유입에 최적입니다. 2. 편리하고 직관적인 동선 (로데오 이면 직계단) 로데오 이면 도로와 바로 연결되는 직계단 구조로 설계되어 있습니다. 엘리베이터를 기다릴 필요 없이 고객들이 편리하고 빠르게 출입할 수 있어 대형 평수 상가로서 최고의 접근성을 자랑합니다. 3. (54평) 대형 평수 활용 및 분할 가능 (추천 업종) 50평대 전체 활용 시: 공간 효율이 좋아 스터디카페, 레이싱카페, 대형 멀티숍 등을 강력히 추천합니다. 분할 활용 시: 구조상 25평 / 29평 2개 호실로 나누어 개인 숍이나 트렌디한 업종으로 입점하기에도 안성맞춤입니다. 현재 깔끔하게 철거 진행 중인 매물로, 권리금 없이 메인 자리에 입점할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 6월 말 이후 입주 계획이 있으시다면 빠르게 선점하시길 권해드립니다. 범계역에서 가장 깔끔하고 일 잘하는 부동산, 범계114부동산 중개법인으로 연락 주시면 상세한 조건 조율 및 현장 안내를 도와드리겠습니다. ☎️ 중개법인 안내 문의 번호: 031-469-2222 상담 가능 시간: 언제든 편하게 문의주세요!