[매물 상세 정보] ​위치: 용산구 청파동1가 202-13번지 일대 ​매매가: 16억 원 (조정 가능 , 뚝심 매도)(네이버부동산 공감랩 AI 추정 시세 16억 2,000만 원 상당의 우량 매물) 연면적: 117.63㎡ (지하부터 지상까지 합친 값) ​대지지분: 11.86평 (구역 내 최상위권 대형 지분) ​공시가격: 6억 4,400만 원 (향후 감정평가 시 압도적으로 유리) ​임대 현황: 보증금 총 700만 원 / 월세 총 80만 원 꼬박꼬박 나오는 중 (세입자 승계 조건) ​특징: 최근 조합설립인가 완료되어 프리미엄 가치 폭등 중입니다. 매달 나오는 월세 수익이 워낙 좋아 급하게 팔 생각 없으며, 가치를 제대로 알아보실 확실한 투자자분만 채팅 주세요. 대리인 확정 후 깔끔하게 직거래(또는 지정 부동산 중개 가능) 진행합니다.