1. 매물 기본 정보 * 소재지: 충남 천안시 서북구 입장면 신두리 * 지목: 전 (현황 텃밭 및 컨테이너 이용 중) * 면적: 870㎡ (약 263평) * 용도지역: 계획관리지역 / 공장설립승인지역 2. 가격 조건 * 희망 매매가: 총액 2억 1천 3. 토지 특장점 * 인프라 : 현재 전기 사용중, 수도 인입 가능, 부지 둘레로 배수로(구거) * 건축 활용성: '계획관리지역' 및 '공장설립승인지역'으로 창고, 소형 제조시설, 사무실 등 다용도 건축 가능. * 접근성: 큰길(지방도) 인접하여 대형 차량 및 화물차 진입 수월. * 관리 상태: 일조량 및 통풍 우수, 현재 정성 들여 가꾼 텃밭으로 즉시 이용 가능. 4. 거래 조건 및 기타 * 인도 시기: 협의 후 즉시 가능