오늘 소개해 드릴 매물은 대구 수성구 두산동 상화로에 위치한 1층 상가 임대 물건입니다. 대단지 아파트 단지를 배후로 두고 있어 안정적인 유동인구를 확보할 수 있으며, 건물 옆 공용주차장과 건물 뒤 주차장을 이용할 수 있어 방문객들의 접근성이 뛰어난 상가입니다. 매물정보 소재지 : 대구광역시 수성구 상화로 (두산동) 거래형태 : 임대 보증금 / 월세 : 3,000만원 / 150만원 관리비 : 포함 (실사용분 별도 부과) 용도지역 : 제1종일반주거지역 중개대상물 종류 : 제1종근린생활시설 전용면적 : 33㎡ (약 10평) 층수 : 1층 / 지상 4층 방향 : 북향 (주출입구 기준) 사용승인일 : 2007년 4월 4일 주차대수 : 4대 입주가능일 : 즉시입주 가능 (협의 가능) 내부시설 : 점포 1개, 화장실 1개 난방방식 : 전기 매물 특징 1. 눈에 잘 띄는 1층 상가 도로변에 위치한 1층 상가로 고객 접근성이 뛰어나며 소규모 창업이나 브랜드 매장 운영에 적합합니다. 2. 풍부한 배후수요 주변 대단지 아파트와 주거밀집지역이 형성되어 있어 안정적인 고객층 확보가 가능합니다. 3. 편리한 주차환경 건물 옆 공용주차장과 건물 후면 주차장을 이용할 수 있어 방문 고객의 주차 스트레스를 줄일 수 있습니다. 4. 다양한 업종 추천 카페 및 디저트 전문점 테이크아웃 전문점 미용실 및 네일샵 소형 사무실 공방 및 소매점 반려동물 관련 업종 입지환경 두산동 중심 주거지역에 위치하여 지역 주민들의 생활 동선에 자리하고 있습니다. 인근 아파트 단지와 주거지역을 배후로 확보하고 있어 꾸준한 유동인구가 형성되어 있으며, 접근성과 가시성이 우수한 상가입니다. 소규모 창업을 계획 중이시거나 안정적인 배후수요를 갖춘 1층 상가를 찾고 계신다면 적극 추천드립니다. 자세한 사항 및 현장 방문 문의는 언제든지 연락 주시기 바랍니다