───────────────── 노형동 모던테라스 15층 매매/해당호실 영상입니다 ───────────────── ▪ 매매가 : 1억 3,000만 원 ▪ 위치 : 노형동 920 (이마트 드림타워 도보권) ▪ 층수 / 방향 : 15층 / 동향 ▪ 구조 : 테라스 있는 2룸 주방겸 거실 욕실 ▪ 옵션 : 풀옵션 ▪ 주차 : 기계식 ───────────────── ◾ 이마트 신제주점 도보 2분 ◾ 롯데마트 도보 3분 ◾ 공항 차량 7분 ◾ 제주한라대·탐라도서관 차량 5분 ───────────────── ☎ 010-9231-5196 / 언제든 편하게 연락주세요 😊 현재 보200/월70만원 임대차 중. 매매시, 올해 12월 만기퇴실. ✅ 연 임대수익 : 840만원(70만×12) ✅ 실투자금 : 1억 2,800만원 (매매가 − 보증금) ✅ 표면 수익률 : 약 6.56% (대출 없이 순수 현금 매수 기준) 현재 안정적으로 월세가 나가고 있는 임대 중인 매물로, 매수 즉시 임대수익 승계가 가능합니다. 취득세·중개보수 등 초기비용과 관리비를 고려한 실질 수익률 상담도 가능하니, 투자 문의 편하게 부탁드립니다 .