오송역 인근에서 확실한 미래 가치와 탄탄한 배후 수요를 동시에 갖춘 1층 매물입니다. 현재는 오송역까지 도보 15분 정도 소요되는 거리이나, 향후 오송역 9번 출구가 개통되면 도보 7분 안으로 진입이 가능해져 역 접근성이 획기적으로 좋아질 예정인 자리입니다. 전면이 통유리로 되어 있어 외부 노출 효과가 뛰어나며, 상가 내부에 남자 화장실과 여자 화장실이 각각 1개씩 분리되어 있어 근무 직원 및 방문객들의 편의성이 높습니다. 주변으로는 식품의약품안전처를 비롯한 한방병원, 사기업 회사 라인이 형성되어 있으며, 바로 뒤쪽으로는 주거단지가, 도보 10분 안쪽으로는 아파트 단지까지 고루 형성되어 있어 안정적인 유동인구를 자랑합니다. 오송역과의 접근성이 좋고 이동이 편리한 1층이라는 이점이 있어, 인근 기업들과의 유기적인 협업을 위한 거점 사무실이 필요한 분들에게 특히 훌륭한 대안이 될 것입니다. 가시성이 좋아 식당이나 카페 등의 상가 업종으로도 손색이 없습니다. [추천 업종 안내] 1. 협업 및 미팅이 잦은 비즈니스 사무실 식약처 및 인근 회사들과의 원활한 업무 연계가 필요하고, 오송역을 통한 이동이 잦은 기업의 지사나 협력업체 사무실로 추천합니다. 1층이라 내방객 동선이 매우 편리합니다. 2. 주거와 오피스 수요를 흡수하는 상가 (식당, 카페 등) 평일 직장인 수요와 주말 주거단지 및 아파트 주민 수요를 모두 아우를 수 있는 자리입니다. 통유리 외관의 장점을 살릴 수 있는 감각적인 식당, 브런치 카페, 디저트 전문점 등으로 적합합니다. [안내사항] 입지와 구조가 주는 확실한 장점이 있는 만큼, 직접 보신다면 더 만족하실 자리입니다. 임대료 조건은 최대한 절충할 수 있도록 성심껏 노력하겠습니다. 세부 조건 및 방문 안내는 문의해 주시면 정직하게 상담해 드리겠습니다. ★오송시티부동산★ 043-234-6508 / 010-6548-6508