✅ 사거리 코너 황금 입지 왕복 6차선 대로변 위치, 도로 2면 접한 뛰어난 가시성 ✅ 상업시설 개발 최적지 일반상업지역(용적률 400%)으로 연면적 최대 2,185㎡ 개발 가능 ✅ 탁월한 교통 접근성 지하철 2호선 구의역 도보권 동서울터미널, KTX 청량리역 10~30분 거리 김포국제공항, 강변북로, 올림픽대로 접근성 우수 ✅ 풍부한 배후 수요 대규모 주거지역 중심, 아파트 단지 밀집 업무·행정 인프라 집약, 광진구청, 건국대, 스타시티몰 인접 ✅ 미래가치 상승 기대 구의자양 뉴타운 개발 진행 중(2030년 준공 예정) 2027년까지 5,000세대 이상 신규 주거단지 공급 ⛽ 문의: 1644-5133