토지2152 [ (급매–7천내림) 건축 가능+오수관 가능! 애월읍 구엄리 토지 매매(197평/대지/자연취락/농어촌민박-펜션 추천!/아스콘도로 접함) ] #애월토지 #애월읍토지 #구엄리토지 #구엄초토지 #구제주토지 #제주시토지 #제주도토지 #제주토지 ■유형 : 매매( 3억 3천5백 :7천내린 금액 ) ■매물번호 : 토지2152 ■면적 : 651 M²( 197평 ) ■기반시설 –도로( 아스콘 폭 5-6m 도로 접함 ) -수도( 상수도 접함 ) -전기( 접함 ) - 정화조( 오수관 접함 ) ■높이/모양 :도로보다 높거나 같음/부정형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 대지 )자연녹지+자연취락 ■건폐율, 용적율 :건폐율 50%( 98평 ), 용적율 100%( 197평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :잡풀있는 임야 상태 ■명도 :즉시가능 ■추천 이용형태 :경작용, 투자용, 건축용( 펜션, 상가, 단독주택 ) 등 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :애월읍 구엄리, 구엄리사무소 인근 ■시청 공인중개사 의견 1. 오수관, 상수도 등 모든 기반시설 갖춰져 다양한 건축물로 건축 가능 ! 2. 해안도로 도보로 갈 수 있는 거리에 있어 사업용도도 좋으며 직접 거주하기도 좋음! 3. 3거리 인접해 있으며, 근처 큰 나무 있어 쉴 수 있는 정자 같은 공간 있음 4. 전-답-과 등의 농지가 아닌 ‘대지’ 이기 때문에, 농사지어야 하는 의무 없고, 타 지역분들도 ‘농취증’ 취득할 필요 없이 매매 가능! 5. 편의시설 접근성과 활용도가 높은 토지 -경사가 없는 평지라 경작하기에 좋고, 주택지라 오수관이 있어 주거지용으로 건축하기에도 알맞아 보이며 투자용으로도 좋습니다. 또한, 도보 5분거리에 버스정류장이 있어 편리하며, 차량 5-10분이내에 마트/편의점, 은행 등이 있어 편리한 생활이 기대 됩니다 ! +최선을 다해 중개 합니다! 매