서울 서대문구 홍제동 22-3 ✅ 탁월한 교통 접근성 내부순환도로·통일로·세검정로 인접, 차량 이동 편리 지하철 3호선 무악재역 초근접, 홍제역·독립문역 연계, 대중교통 접근성 우수 ✅ 역세권·숲세권 프리미엄 주거 입지 무악재역 바로 인접한 역세권 위치 안산 자락 숲세권 갖춘 도심 속 프리미엄 주거지 유진맨션·인왕시장 일대 랜드마크 개발 호재 ✅ 풍부한 교육·생활 인프라 반경 1.5km 내 홍제초·인왕초·안산초 등 다수 초등학교 밀집 대신중·홍은중·인왕중·신연중 등 중학교 및 대신고·배화여고 인접 배화여대, 서대문독립공원 등 문화·교육 인프라 풍부 ✅ 고밀 복합 개발 최적지 제3종일반주거지역(용적률 250%), 최대 연면적 2,287.5㎡ 개발 가능 공동주택, 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설, 운동시설 등 다양한 용도 활용 가능 대로1류(폭 35m~40m) 2면 접합, 희소한 코너 대형 필지(915㎡, 약 277평) ✅ 미래가치 기대 인왕시장 일대 랜드마크 개발 진행, 주거·상업 수요 지속 증가 전망 서울 도심 접근성과 자연환경을 동시에 갖춘 희소 입지 ⛽ 문의: 1644-5133