부산 남구 대연동 74-17 ✅ 우수한 교통 접근성 왕복 6차선 도로 전면부 입지, 차량 접근성 우수 부산 2호선 대연역 인접, 다양한 버스노선 확보 부산역(KTX) 19분, 김해국제공항 31분 내 이동 가능 ✅ 배후 주거·상업·업무 수요 확보 대연3구역·대연8구역 등 대규모 재개발 지역, 16,000세대 이상 공급 예정 부경대·경성대 인근, 학생·직장인 유동인구 풍부 광안리·남천동 인접, 다양한 상업시설 및 문화시설 밀집 ✅ 주거·상업 복합 개발 최적지 일반상업지역(용적률 1000%), 최대 연면적 21,020㎡ 개발 가능 오피스텔·근린생활시설·상업시설 등 다양한 용도 활용 가능 ✅ 미래가치 기대 우암부두 해양산업클러스터·지식산업센터 조성 예정, 업무 수요 확대 전망 대연 재개발·재건축으로 지역 활성화 및 배후 주거 수요 지속 증가 ⛽ 문의: 1644-5133