모슬포항 인근 하모리 일반주거지역 토지 매매 (274㎡) 1. 매물 요약 및 가격 정보 매매 목적에 부합하도록 가격과 핵심 정보를 가장 먼저 안내해 드립니다. 본 매물은 지목이 '대지'로 되어 있어 외지인분들도 주소 이전이나 까다로운 허가 절차 없이 자유롭게 취득이 가능한 큰 장점이 있습니다. 매매가: 2억 원 (20,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 241만 원 소재지: 서귀포시 대정읍 하모리 **37-6 번지 면적: 274.38㎡ 지목: 대지 용도지역: 일반주거지역 추천 용도: 점포용 부지, 상가주택, 단독주택지 도로 조건: 8M 주요 도로 접함 ​ 2. 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 💡 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 '일반주거지역'에 속해 있어 일반 녹지지역에 비해 건폐율과 용적률이 높게 적용됩니다. 활용 가치가 매우 뛰어난 입지입니다. 또한 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 '대지'이므로, 거주지 제한 없이 외지인도 계약 후 곧바로 소유권 이전을 하실 수 있습니다. 아울러 토지거래허가구역에 묶여있지 않아 취득 절차가 매우 자유롭습니다. ​ 🏡 추천 활용 시나리오 상가주택 건축: 1층에는 모슬포항 유동인구를 타깃으로 한 예쁜 카페나 공방, 식당을 운영하고 2층에는 주거 공간을 올리는 시나리오를 추천합니다. 도심형 단독주택: 대정읍사무소, 마트, 은행 등 하모리 중심 상권의 생활 인프라를 걸어서 이용할 수 있는 편리한 단독주택지로 적합합니다. ​ 3. 정겨운 하모리 마을 소개 본 매물이 위치한 대정읍 하모리는 제주 서남부의 중심지이자 오랜 역사와 전통을 간직한 곳입니다. 이웃 간의 정이 깊어 외지인분들이 정착하셨을 때도 따뜻하고 다정하게 맞아주는 포용력 있는 마을입니다. 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 주소: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640