★ 안녕하세요. 대학로 혜화역 전문 혜화 ‘72 부동산입니다. ★ 혜화역 일대(명륜동, 혜화동, 동숭동, 이화동) 주택, 오피스텔 전,월세/매매 전문입니다. [매물 핵심 포인트] 📍 위치: 서울시 종로구 연건동 (율곡로13가길) ✅ 거래 조건: 보증금 2,500만원 / 월세 75만원 🚗 관리비: 정액관리비 0원 (기타 사용료 별도) 📐 면적: 공급 및 전용면적 40.27㎡ (약 12평) 🏠 내부 구조: 방 1개, 욕실 1개 (오픈형 구조, 3층 중 2층 단독사용) 📅 입주 시기: 8월말이후 협의 가능 [입지 및 환경 분석] - 초역세권 및 의료 인프라: 4호선 혜화역 도보권이며 서울대학교병원 및 서울대학교 치과병원과 매우 인접해 있어 병원 종사자분들께 최적의 위치입니다. - 쾌적하고 넓은 공간: 전용면적 약 12평의 넓은 원룸 구조로, 일반 원룸 대비 여유롭고 개방감 있는 주거 공간을 자랑합니다. - 생활 편의성: 대학로 중심 상권의 풍부한 문화·편의시설을 그대로 누리면서도, 조용하고 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있는 주택가입니다. - 가성비 우수: 넓은 면적 대비 합리적인 월세 조건으로 직장인 및 학생분들께 적극 추천합니다. ♣ 자세한 문의는 저희 “혜화 72 부동산”으로 전화 주시면 언제든지 친절하게 상담해 드리겠습니다. ♣ 저희 부동산은 광고 이외에도 다양한 매물을 많이 확보하고 있으니 연락 주시면 다른 매물도 함께 보여 드립니다. ♣ 매매, 임대 등 매물 내놓으실분도 연락 주시면 친절히 접수 받겠습니다. ☎ 대학로혜화72공인중개사사무소 ☎ 010-3160-2675