둔산 인접, 월세 수입과 태양광 혜택으로 유지비 걱정 없는 완벽한 남향 2층 단독주택 안녕하세요, 현재 주인이 애정을 가지고 실거주하며 깔끔하게 관리해 온 단독주택을 소개합니다. 이 집에 들어온 지 3년 차인데, 동네가 조용하고 살수록 좋은 일도 많이 생겨 개인적으로 행운이 많이 깃든 집이라고 생각합니다. 아주 만족하며 지냈지만 사정상 좋은 분께 넘기고자 글을 올립니다. 매물 핵심 포인트 1. 관리비 및 유지비 걱정 끝 태양광 5.5kW 설치 (2026년 초): 최근에 고용량 태양광을 설치하여, 1층 2인 가구 기준 전기세가 기본료 몇천 원 수준밖에 나오지 않습니다. 여름철 에어컨 부담이 전혀 없습니다. 2층 월세 수입 발생: 2층에서 고정적인 월세 수입이 나와 대출 이자나 유지비 부담을 완벽하게 상쇄해 줍니다. 2. 보수 및 인테리어 완료 남향이라 채광이 아주 좋습니다. 누수 및 하자 보수를 완벽하게 마쳤으며, 내부 인테리어까지 깔끔하게 완료하여 손볼 곳 없이 바로 입주 가능합니다. 3. 단독주택만의 로망 실현 마당 공간: 개인 텃밭을 가꾸거나 지인들과 바베큐 파티를 즐길 수 있는 알찬 마당이 있습니다. 개인 옥상: 빨래 건조, 루프탑 홈카페 등 다양하게 활용 가능한 단독 옥상이 있습니다. 4. 쾌적한 인프라 및 입지 조건 면적: 대지 52평 (1층 27평 / 2층 19평)으로 여유로운 공간을 자랑합니다. 주변 환경: 주변 소음이 전혀 없어 아늑하고 조용합니다. 도보 5분 거리에 천변 산책로가 있어 매일 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다. 생활 편의: 인근에 마트, 편의점은 물론 농수산물 시장이 가까워 장보기가 매우 편리합니다. 교통/입지: 대전의 중심인 둔산동과 인접해 있어 완벽한 생활권을 공유합니다. 주인이 직접 거주하며 하나하나 애정을 담아 깨끗하게 관리한 집입니다. 터가 좋아 좋은 기운을 받아 가실 수 있는 집이라 자부합니다. 관심 있으신 분들은 언제든 편하게 문의해 주세요. 상세한 안내와 함께 집을 보여드리겠습니다. 감사합니다.