강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 303-2번지에 위치한 토지(지목: 답)를 직거래로 매도합니다. 부동산 중개수수료를 아껴 매수인 분께 가격적 혜택을 더 드리고자 당근에 먼저 올립니다. 면적: 725㎡ (약 219.3평)로 주말농장이나 농막 설치용으로 가장 선호하는 최적의 알짜 평수입니다. 현황: 지상에 컨테이너, 폐기물, 불법 적치물이 일절 없는 아주 깨끗한 나대지 상태입니다. (즉시 경작 및 농막 인도 가능) 위치: 사진에서 보시듯 양구읍 시내 아파트 단지가 바로 눈앞에 보일 정도로 시내 접근성이 뛰어나며, 서천변이 인접해 쾌적합니다. 농취증: 불법 전용된 적치물이 없기 때문에 농지취득자격증명(농취증)이 문제없이 즉시 발급됩니다. 거래 전 필수 확인 사항 (투명하게 공개합니다) 사진에 보이는 진입 도로는 아스콘/콘크리트로 완벽하게 포장되어 차량 통행이 매우 원활합니다. 다만, 해당 도로의 소유권은 인접 필지 소유주(윗땅, 옆땅 주민)의 사유지입니다.현재 장기간 통행로로 문제없이 사용 중이나, 법적 진입로 관계 및 추후 인허가/토지사용승낙서 관련 사항은 매수인께서 현장 확인 및 감수하시고 진행하는 조건입니다.