제주공항 인근 서해안로 바닷가 바로 앞, 빌딩 통 매매건 입니다. <입지소개> ▶제주공항 인접 서해안로 바닷가 접함 ▶해안도로 따라 유동인구 많은 지역 ▶제주공항 접근성 매우 좋습니다. ▶전통적으로 유명한 건물, 제주에서 상징적인 빌딩 입니다. ▶대지 800평으로 앞에 넓은 주차공간 있습니다. ▶자연녹지지역: 건폐율 20% /용적률 80%까지 가능 ▶용적률 한도가 남아있어 최대 130평가량 증축이 가능합니다. <물건소개> ▶대지평수 800평, 건물평수 160평, 연면적 514평 (640평 까지 가능) ▶1층에 유명 프랜차이즈 커피숍 (이름 말하면 다 아는 곳), 드라이브스루 구조 ▶2~3층 호텔, 숙소 운영중, 객실 총 22개, 바다뷰 혹은 한라산뷰 ▶현재 전층 성업중 ▶전체 업종 영업양도, 승계 가능 <중개사 의견> 제주도 바닷가 앞에서 호텔업과 프랜차이즈 카페의 임대료를 받을 수 있는 곳! 위치 너무 좋습니다. 건물 앞 바로 바다, 횡단보도가 있어 건물 앞 바닷가로 국내외 관광객들이 많이 찾는 곳 입니다. 대지가치 대비, 시설규모와 네임벨류 대비 가격 괜찮습니다. 22개 객실/ 중간규모의 호텔업 운영하실 분에게 추천드립니다. ▶ 영업 중이라 사진은 주변부 사진만 공개합니다. <연락처> ▶연락 주시면 약속잡고 시설안내 해드리겠습니다. ▶변호사원팀중개 ▶정확한 물건분석/ 수익성 분석가능 ▶똑똑제주공인중개사무소 ▶010-9860-8545