[보증금 5,000만원, 임대료 450만원 ] 📋매물 요약 ➡️위치 : 청주시 흥덕구 송절동 ➡️전용면적 : 약 148.7m2 (약 45평) ➡️보증금 : 5,000만 원 ➡️월임대료 : 450만 원 (VAT별도) ➡️현재업종 : 공실 ➡️권리금 : 없음 ➡️관리비 : 건물내규에따름 ➡️랜탈프리 : 좋은 조건으로 최대한 협의 도와드리겠습니다. ➡️건물 용도: 제2종 근린생활시설 (사무소) ➡️층수 / 총층수 : 4층 / 4층 건물 ➡️주차대수 : 건축물 대장상 총 6 ➡️화장실 : 해당 층 복도 남/여 각 1개 ➡️방 : 없음 👍 ✅ 하이닉스.lg로 ➜ 송절동 진입시 반듯이 거치는 코너 상가 ✅ 무권리금으로 선점 기회 ✅ 기존 입주 아파트 + 건설 중 아파트 지속적으로 늘어나는 배후수요 ✅ 유동인구 많고 배후세대 탄탄한 상권 ✅ 업종 선택 폭 넓은 상가 ✅ 사무실 . 필라테스 . 세무.노무사무소 . 컨설팅 등 추천드립니다. ✅ 임대조건 .랜트프리 좋은 조건으로 최대한 협의 도와드리겠습니다. [The 슬기로운 공인중개사 사무소 : WISE REAL ESTATE] 🔥고객의 행복한 미래를 바라는 마음으로 🔥정직과 신뢰를 바탕으로 중개하겠습니다. 🔥항상 고객의 입장에서 생각하며 안전하고 🔥만족스러운 부동산 거래가 되도록 성실하게 노력하겠습니다. 📞 010-2876-2141 / 소속공인중개사 이대한