🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 📞 소속공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 미남역 역세권 + 약 33평 + 무권리 사무실 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 미남역 생활권 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 1000 / 월세 90 ✔ 관리비 별도 확인 필요 ✔ 추천 업종 : 사무실, 상담실 ✔ 입주 : 즉시 가능 ✔ 구조 : 2층 / 약 33평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] * 소재지 : 부산광역시 동래구 온천동 [상세지번 의뢰인 비공개요청] * 면적 : 107.57㎡ (약 32.5평) * 층수 : 2층 / 총 3층 * 승강기 : 없음 * 주차 : 없음 * 방향 : 동향 (주 출입구 기준) * 용도 : 제2종근린생활시설 * 사용승인일 : 1977.08.16 * 위반건축물 : 대장상 기재 없음 * 방 : 2개 / 화장실 2개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 ✔ 약 33평 넉넉한 공간 ✔ 방 2개 분리 구조 ✔ 화장실 2개 ✔ 미남역 도보권 ✔ 미남반도보라아파트 약 1,000세대 배후수요 ✔ 사무실·상담실 활용 적합 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [추천 업종] ✔ 일반 사무실 ✔ 상담센터 ✔ 예약제 업종 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 주차장 없음 * 승강기 없음 * 공용관리비 없으나 공과금 실비 별도 * 실제 내부 상태 및 면적 현장 확인 권장 * 업종에 따라 월세 변동 가능성 있으므로 개별 문의