* 매물정보 - 토지면적 : 417.6평(1,380.5㎡) - 용도지역 : 일반공업지역 - 건축물면적 : 연면적 446평(1,474.33㎡), 건축면적 253평(836.5㎡) 1층 254평 2층 194평 - 높이 : 13.7m 1층 : 6~8m 2층 : 5.5m - 준공연월 : 2021년 9월 - 주요간선도로 : 자유로 낙하IC 5.5km, 성동IC 8.2km, 서울문산고속도로 월롱IC 7.8km - 임대조건 : 보증금 8천만원 / 월세 770만원 - 매매도 가능 : 22억원(평당가 : 527만원) * 매물특징 - 축현일반산업단지내 화학물질 제조가공업 공장 - 수도권내에서 거의 유일한 납등의 특정대기유해물질 사용 및 제조 가능한 허가 부지 - 2021년 9월 준공 준신축건. 클린룸 (에어샤워시스템등) 상태로 유지되어 매우 깨끗함 - 공장 내부까지 화물차 진출입 및 적재작업 가능 - 1층 층고 6~8m로 높으며, 2층 바닥도 기초 보강하여 무거운 기자재 설치 가능 - 전기 500kw 인입 - 100kw급 한화 태양광 패널 철치됨 ★ 공장.창고 매물 찾아 발품팔지 마시고, 라페부동산에 방문해주세요. 매물 찾는 수고는 제가 대신 하고 고객님은 결정만 하시면 됩니다. 원하시는 조건(위치/면적/매매가 및 임대료/차량진입로 등)에 맞춰 최적화된 매물리스트와 상세한 내외부 사진으로 일괄 브리핑하여 고객님들의 시간과 수고를 덜어드립니다. * 담당중개사 : 김 태석 중개사 전화번호 : 010-4903-9833 / 031-916-8945 e-mail : smartlafe@naver.com