[화순토지매매] 전기 연결 완료! 광주 15분 능주면 전망 좋은 주택부지 580평 (농지원부/주말농장 추천) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사사무소입니다. 😊 오늘은 광주에서 단 15분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어나고, 탁 트인 아름다운 전망을 자랑하는 화순군 능주면 천덕리의 알짜배기 토지를 소개해 드리려고 합니다. 📌 매물 기본 정보 안내 소재지 : 전라남도 화순군 능주면 천덕리 토지면적 : 1,917제곱미터 (구 580평) 지목 : 과수원 용도지역 : 계획관리지역 (건폐율·용적률 유리) 매매가 : 1억 2,900만 원 특징 : 도로 접함, 전기 연결 완료, 즉시 사용 가능 🌳 매물 포인트 및 입지 조건 1️⃣ 광주 15분 거리! 압도적인 접근성 본 매물은 광주~보성 간 4차선 국도를 따라 10분 정도 오신 후, 해당 토지와 연결된 도로를 따라 수 분간만 이동하면 바로 도착할 수 있습니다. 광주와의 접근성이 워낙 훌륭하기 때문에, 도시 생활에 익숙한 현대인들이 주말이나 퇴근 후에도 부담 없이 오갈 수 있는 최고의 입지입니다. 주변으로 이미 예쁜 전원주택 단지들이 계속해서 형성되고 있는 인기 지역입니다. 2️⃣ '농지원부' 개설 및 '주말농장' 최적지 토지 면적이 1,000제곱미터를 훌륭히 넘는 580평 규모이기 때문에, 합법적으로 농지원부(농업경영체 등록) 작성이 가능합니다. 온 가족이 함께 땀 흘리며 힐링할 수 있는 세컨하우스 겸 주말농장으로 적극 추천해 드립니다. 3️⃣ 전기 인입 완료 & 도로 접한 명당 토지 매수 시 가장 번거롭고 비용이 많이 드는 전기가 이미 연결되어 있어 초기 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 또한 도로를 넓게 접하고 있어 차량 진출입이 매우 편리합니다. 4️⃣ 가슴이 뻥 뚫리는 아름다운 전망 전원마을이 한눈에 내려다보이는 높은 개방감과 아름다운 조망을 자랑합니다. 이곳에 예쁜 농가주택이나 전원주택을 지으신다면, 매일 아침 그림 같은 풍경을 마주하는 멋진 삶이 탄생하리라 확신합니다.