​[안성 미산리] 노주현 카페 도보 10초! 명품 소나무 40그루 품은 2종근생 별장·카페 부지 ​가족들과 정성껏 가꾸며 별장처럼 사용하던 안성시 양성면 미산리의 귀한 매물을 정리합니다. 2018년 신축 이후 꾸준히 관리하여 정원과 건물의 상태가 최상급입니다. ​✨ 핵심 프리미엄 포인트 ​상권 및 입지 최고: 안성 최고의 핫플레이스 '노주현 배우의 로스가든' 바로 옆(도보 10초), 유명 관광지 '미리내성지' 차로 5분 거리로 주말 유동인구가 완벽히 보장된 드라이브 코스 요지입니다. ​법적 메리트: 공부상 '제2종 근린생활시설'로 허가 완료되어, 법인 사옥/영빈관/대형 가든 카페/베이커리 등으로 즉시 활용 가능하며, 다주택자 주택 수에 포함되지 않습니다. ​억대 가치의 명품 조경: 정원에 수형이 완벽한 최고급 소나무 40그루와 아름다운 석축 조경이 완비되어 있습니다. 새로 조경을 하려면 수년의 시간과 수억 원이 깨지는 완성형 정원입니다. ​500평대 중반의 넓은 부지: 대지 절반과 용도 미변경 토지 절반으로 구성되어, 매수 목적에 맞게 주차장이나 야외 테라스 등으로 추가 개발하기에 매우 유리합니다. ​개발 잠재력: 바로 옆 인접 토지가 진입로가 없는 맹지 상태이며 본 매물이 진입로 권한을 완전히 쥐고 있습니다. 향후 옆 땅과 연계하여 1,000평대 대형 부지로 스케일업 개발도 가능합니다. ​🏡 매물 정보 ​위치: 경기도 안성시 양성면 미산리 366번지 ​면적: 500평대 중반 / 건물 2018년 신축 (2종 근생) ​매매가: 21억 (조건 및 잔금 일정 협의 가능) 개인 세컨하우스나 대형 외식업 창업, 혹은 기업 영빈관 자리를 찾으시는 분께 적극 추천합니다. ​채팅 주시면 상세한 안내 및 현장 방문 일정 조율 도와드리겠습니다. 편하게 문의주세요!