귀한 복층형 탑층 쓰리룸 - 연동 뉴제원 아파트 연동 제원아파트 및 한라병원 인근 최상권에 위치한 뉴제원 아파트 복층형 매물입니다. 탑층 넓은 야외 테라스를 갖추고 있으며, 시세 대비 완전히 저렴한 3억 2,000만 원 파격 초급매가로 조정되어 접수되었습니다. 위치: 제주시 연동 251-8 (뉴제원) 매매가: 3억 2,000만 원 (시세 이하 파격 조정 급매) 입주: 즉시 입주 가능 [매물 정보] 형태: 아파트 (주상복합) (2013년 11월 18일 사용승인 / 총 34세대) 면적: 전용 73.21㎡ (약 22.15평) / 공급 82㎡ + 복층 및 테라스 면적 별도 구조: 복층형 구조 (방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방, 작은창고, 다용도실, 다락방, 넓은 야외 베란다) 층수/방향: 총 9층 중 9층 (탑층 프리미엄) / 북동향 (거실 기준) 옵션: 에어컨 3대, 빌트인 오븐, 인덕션, 화장대, 각방 붙박이장 등 주차: 총 54대 (세대당 1.58대)의 여유롭고 쾌적한 주차 환경 난방: 도시가스 개별난방 관리비: 월 약 10만 ~ 12만 원 선 [매물 포인트] 공간 활용성 높은 복층: 난방 시설(전기판넬)이 완비된 다락방과 본층 방 3개, 욕실 2개 구조로 독립된 작업실이나 대가족 공간으로 최적. 야외 테라스 오션 뷰: 탑층만의 특권인 넓은 오픈 베란다에서 시원한 제주 바다 조망과 아름다운 석양을 매일 감상 가능. 연동 최중심 황금 인프라: 한라병원, 롯데시티호텔 면세점이 도보 3분 거리이며 누웨마루거리, 삼무공원(도보 7분)이 인접한 완벽한 생활권. 안심 도보 학군지: 신광초등학교(도보 6분), 남녕고등학교(도보 4분), 제서중학교가 인근에 밀집해 아이 키우기 훌륭한 교육 환경. 사통팔달 편리한 교통: 도보 1~3분 거리에 시내버스 정류장이 있어 노형 및 구제주 전역 이동이 수월하며 공항까지 차량 10분 소요. 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000