🙋‍♂️ 대구 전 지역 문의 환영 🙋‍♂️ 전화문의 : 010-3954-8178 📧 통화가 어려우신 경우 문자 상담도 가능합니다 📧 -입주 일자 : -선호 지역 : -애완 동물 : -희망 금액 : 📧 문자 남겨주시면 원하시는 매물 찾아드리겠습니다 📧 [ 매매 및 인수 조건 ] ✔️ 희망 매매가 : 12억 7,000만 원 (가격 절충 노력해 드립니다) ✔️ 현 보증금 총액 : 2억 5,100만 원 ✔️ 융자금 현황 : 채권최고액 6억 원 (삼원신협 / 실제 대출 잔액은 약 5억 원 수준) ✔️ 최종 실인수가 : 5억 1,900만 원 (조건 맞춤 조정 가능) ✔️ 월 고정 수입 : 총 601만 원 ✔️ [안전 거래 보장] 등기부상 기재된 선순위 제한물권(근저당권 및 전세권 등)은 매매대금으로 잔금 시 책임지고 전액 상환 및 말소(또는 승계)하는 조건의 안전한 계약입니다. ✔️ [주인 직접 관리로 특A급 상태] 소유주분께서 애정을 갖고 직접 거주하며 관리해 오신 건물이라, 손볼 곳 없이 내외관이 정말 깔끔합니다. ✔️ [고정비 절감, 태양광 설치] 옥상에 태양광 발전 설비가 완비되어 있어, 공용 전기세 등 관리 비용을 획기적으로 아낄 수 있는 실속형 건물 ✔️ [공실 걱정 없는 황금 구성] 원룸부터 투룸, 쓰리룸, 근생 시설까지 총 14개 호실이 알차게 짜여 있어 안정적인 임대 수익 발생 ✔️ [직접 거주와 투자를 동시에] 4층에 넓은 주인세대가 마련되어 있어, 실거주하시면서 매달 나오는 월세로 노후 대비나 재테크 원하시는 분들께 추천 [ 층별 현황 안내 ] 1층 : 주차 공간 (총 7대 여유) 및 상가 1개 호실 (분할 임대 중) 2층 ~ 3층 : 각 층당 원룸 2가구 / 투룸 2가구 / 쓰리룸 1가구 구성 4층 : 투룸 1가구 및 귀한 주인세대 1가구 허위매물 광고는 절대 하지 않습니다. 원하시는 집 찾으실 때 까지 최선을 다 하겠습니다 입주날짜, 보증금, 월세 등 고객님의 조건에 맞춰서 조정가능합니다