🏡 망원역 도보 4분! 투자 가치 높은 망원동 2룸 매물✨ 📍 서울특별시 마포구 망원동 485-16 🏢 대성빌라 1동 2층 (세입자 거주 / 2027년 7월 만기) 📋 기본 정보 🔹 방 2 / 욕실 1 / 베란다 1 🔹 전용 10.36평 🔹 남향 🔹 관리비 1만원 🔹 엘리베이터 없음 🔹 주차 불가 ✨ 매물 포인트 ✔ 망원역 도보 4~5분 초역세권 ✔ 망원시장 중간 입구 인근으로 생활 인프라 최상 ✔ 한강공원 도보 약 15분으로 여가생활까지 편리 ✔ 2024년 건물 외벽 및 옥상 방수공사 완료 ✔ 바로 위층이 옥상이라 층간소음 걱정이 적은 세대 ✔ 옥상 사용 가능 ✔ 세입자 거주 중으로 안정적인 임대수익 기대 ✔ 대출 가능 🚉 교통 ✔ 망원역 도보 4~5분 ✔ 홍대, 합정, 여의도 등 서울 주요 지역 이동 편리 ✔ 버스 노선도 다양해 대중교통 이용 편리 🏙 생활 인프라 ✔ 망원시장 도보 이용 ✔ 다양한 맛집과 카페가 밀집한 인기 상권 ✔ 편의점, 마트, 병원 등 생활편의시설 풍부 ✔ 한강공원을 가까이 누릴 수 있는 쾌적한 생활환경 ✔ 유동인구가 많아 치안이 우수한 지역 💡 투자 포인트 ✔ 망원역 역세권으로 꾸준한 임대수요 ✔ 세입자 승계 가능으로 공실 부담 최소화 ✔ 인기 지역 망원동의 높은 미래가치 ✔ 실거주와 투자 모두 고려할 수 있는 매물 💬 한 줄 요약 망원역·망원시장·한강을 모두 누리는 프리미엄 입지! 안정적인 임대수익과 미래가치를 함께 갖춘 투자 추천 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 📋 거래 안내 거래는 부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 매물 상담 및 방문 예약은 편하게 문의 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능! 원하시는 조건만 말씀해 주시면 최적의 매물을 빠르게 찾아드립니다. #망원동빌라 #망원역 #망원시장 #마포구부동산 #서울빌라 #역세권빌라 #투자매물 #임대수익 #한강생활권