[바다 바로 앞 영구 조망/계획관리지역 건폐율40%/단독주택 허가 완료/토목공사 중] 지목 '전' 783㎡ (실 사용 대지 면적: 686㎡) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 최대 40%로 넓은 면적의 건축 가능, 자산 가치 및 개발 행위 최고 등급) 📈 매매가: 8,500만 원 (계획관리지역 토지값 + 건축인허가비 및 토목공사비 전체 포함 파격가) 💸 개발행위 현황: 남해군청 정식 단독주택(76㎡ / 약 23평) 건축 허가 취득 완료 (명의 승계 조건) 🔑 부지 경계 보강토 옹벽 및 석축 공사, 평탄화 토목공사 진행 중 🚜 전기, 통신 라인 및 상수도 관로 부지 내 인입 완료 🚰⚡ 입지 메리트: 왕복 2차선 아스팔트 도로와 전면으로 접합하여 진출입 매우 우수 부지 바로 앞이 막힘없는 바다로 최고의 영구 오션뷰 파노라마 조망 확보 🌊 추천 용도: 예쁜 전원주택 건축, 바다 조망 독채 민박/펜션 신축, 주말농장 겸 세컨하우스용 명품 부지 건축에 수반되는 번거로운 허가 절차와 비용 부담이 큰 토목·인프라 인입 공사를 전 소유주가 모두 책임지고 해결해 드리는 가성비 최강의 남해 토지입니다. 현장 안내 가능하오니 많은 문의 바랍니다 .📞 매매 상담 및 현장 안내: 010-2716-2089 (미더움 부동산중개사무소)