[매매] 광주 15분! 화순 능주면 만인리 마당 넓은 시골집(178평) 매매 9,900만 원 | 텃밭·창고 완비, 전원주택지 추천 📌 매물 기본 정보 안내 소재지 : 전라남도 화순군 능주면 만인리 매매가 : 9,900만 원 토지면적 : 590㎡ (구 178평) 건물면적 : 68㎡ (구 20평) 지목 / 용도 : 대 / 계획관리지역, 자연취락지구 건물 구조 : 방 4, 화장실, 거실, 주방, 다용도 공간 사용승인일 : 1960년 1월 1일 (대수선 및 리모델링 추천) 🌳 매물 포인트 및 입지 조건 1. 광주 15분 거리! 환상적인 도로 접근성 본 매물은 화순~보성 간 4차선 국도에 인접해 있어 도로 접근성이 매우 훌륭합니다. 광주까지 15분 내외로 이동이 가능하기 때문에, 복잡한 도시를 벗어나 쾌적한 전원생활을 누리면서도 도시의 인프라를 그대로 공유할 수 있는 최고의 입지입니다. 2. 선호도 높은 전원주택 명당 최근 화순~능주 구간 도로변에 위치한 마을들이 전원주택지로 큰 인기를 끌고 있습니다. 본 매물이 위치한 마을 역시 남향 구조에 경사도가 완만한 평탄지 및 구릉지로 이루어져 있어, 해가 잘 들고 집을 짓거나 거주하기에 아주 적합한 지형을 자랑합니다. 3. 무등산 조망과 텃새 없는 편안한 동네 마을 전체적으로 아름다운 무등산 뷰가 펼쳐져 있어 매일 아침 정서적인 안정감을 선물 받으실 수 있습니다. 또한, 이미 외지인분들이 많이 들어와 거주하고 계시는 지역이라 시골 특유의 토착민 텃새가 거의 없어 처음 전원생활을 시작하시는 분들도 부담 없이 동네에 녹아드실 수 있습니다. 4. 전원생활의 필수 요소 완비 & 실속 있는 내부 외부 시설: 마당, 넓은 텃밭, 창고, 주차장, 외부 수도까지 전원생활에 꼭 필요한 요소들이 알차게 갖춰져 있습니다. 내부 구조: 방 4개, 화장실, 거실, 주방, 다용도실로 구성되어 있으며 구옥 특성상 취향에 맞게 약간만 수리(리모델링)하신다면 거주하시는 데 불편함 없이 아늑한 보금자리가 될 것입니다.