🤞 [천안 원성동] 연립주택 21평형 / 매매 5,500만원 / 올리모델링 완료 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚩 왜 이 물건이어야 하는지? 1억 미만 실거주 주택 매물 자체가 시장에서 희소합니다. 5,500만원 가격대로 21평형 방3 구조는 천안권에서 보기 어려운 라인입니다. 올리모델링 완료 매물로 구축의 단점인 노후 내부 컨디션 리스크가 해소된 상태입니다. 도시가스·철콘 구조 기본기 갖춘 매물입니다 📩 입지·교통·생활 인프라 천안 동남구 원성동 구도심 권역. 학교·상권·관공서·의료 인프라가 이미 정착된 안정 정주 지역입니다. 1990년 형성된 주거단지로 신규 개발 호재는 제한적이나, 일상 인프라 측면에서는 결핍이 없습니다. 3층 남향, 도시가스 공급 라인 안정. 🎯 매수전 Check Point! 사용승인 1990년. 35년차 건물로 외관·공용부 노후도 고려 필요. 단, 내부는 올리모델링 완료. 3층/총3층 꼭대기층 단열 컨디션 사전 점검 권장. 연립주택 특성상 아파트 대비 시세 상승 폭 제한적. 시세차익보다 실거주·임대수익 관점 적합. 주차 1대 확보. 차량 1대 가구 적정. 👀👀 이런 분께 추천! 자가 첫 진입 1~2인 가구. 전세금 수준 자금으로 자가 보유 전환 가능. 임대수익 목적 소액 투자자. 5,500만원 진입가 대비 월세 환산 수익률 사전 계산 권장. 천안 원성동권 거주·직장권 실수요자. 노후 안정 정주 추구 1인 가구·노부부. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📺 부동산의 답, 소문난대박이 현장에서 검증합니다. 🤔 아직도 발품만 팔고 계세요? 현장 검증된 물건만 골라 안내드립니다 💬 "이거 아직 있어요?" → 네, 지금은요. 내일은 모릅니다. 📞 "매물보고싶다" 메시지 하나면 끝!