정답은 현장에 있습니다! 신북IC 2분, 대형차 회차 완벽한 단독마당 공장 [특급매물] 40ft 트레일러 막힘없는 진입, 포천 신북면 가채리 공장 임대 안녕하세요, 포천 지역 공장·창고 트렌드를 정확히 읽고 발로 뛰는 전문 포천토지박사공인중개사입니다. 임차인 사장님들께서 가장 선호하시는 '물류 동선 최적화' 구조를 갖춘 신북면 가채리 알짜 매물을 소개해 드립니다. ✨ 놓치면 아까운 핵심 장점 5가지 압도적인 접근성: 신북IC에서 차량으로 단 2분 거리, 2차선 도로변 접함 최강의 물류 동선: 40피트 컨테이너 및 25톤 대형 차량 진출입·회차 완벽 높은 층고와 효율: 처마 6m, 중앙 최고 8.5m로 시원한 개방감과 높은 적재율 쾌적한 단독 마당: 지게차 이동이 매우 용이하며 여유로운 주차 공간 깔끔한 시설: 2022년 준공된 신축급 외관 및 내부 20평 사무실·화장실 구비 🚛 포천공장 입지 및 교통 여건 세종포천고속도로 신북IC와 인접해 서울 및 수도권 주변 도시로의 이동이 매우 빠릅니다. 2차선 도로변에 바로 접해 있어 초행길인 화물 기사님들도 헤매지 않고 쉽게 찾아오실 수 있는 최적의 입지입니다. 🏭 건물 특징 및 추천 업종 계획관리지역 내 공장용지로 주용도는 '공장(제조업소)'입니다. 마당이 넓어 #포천물류창고, #물류창고임대 목적으로 대형 화물이 자주 오가는 업종에 강력 추천합니다. 또한, 높은 층고를 활용한 #제조공장임대 나 #포천제조업임대 로도 손색이 없습니다. 가동과 나동으로 분리되어 공간 분할 활용성도 뛰어납니다. 💰(임차 조건 적극 협의 가능) 이웃하는 공장의 추가 임대도 협의 가능하니, 더 넓은 공간이 필요하시다면 주저 말고 편하게 문의해 주세요. 백문이 불여일견입니다. 직접 현장을 보시면 사업 구상이 더 명확해지실 겁니다. 📞 010-8899-7006 지금 바로 당근채팅이나 전화로 문의해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. #포천공장임대 #포천창고임대 #민원없는공장 #마당넓은공장임