🏠 신림역 도보 500m! 리모델링으로 가치 높이는 3룸 급매 빌라 📍 서울특별시 관악구 신림동 1464-41 🏢 대신아트빌 4층 🔹 방3 / 욕실1 / 베란다2 🔹 전용 16.9평 🔹 남향 🔹 엘리베이터 없음 🔹 관리비 2.5만원 🔹 현재 세입자 거주 중 (7월 초 퇴실 예정 / 입주 협의 가능) ✨ 매물 포인트 ✔ 신림역 도보 약 500m의 뛰어난 역세권 입지 ✔ 전용 약 17평의 넉넉한 3룸 구조 ✔ 큰방 1개 + 작은방 2개로 신혼부부 및 가족 거주에 적합 ✔ 남향으로 채광이 우수한 밝은 세대 ✔ 베란다 2개와 넓은 세탁실 공간으로 활용도 우수 ✔ 세입자 7월 초 퇴실 예정으로 인테리어 후 빠른 입주 가능 ✔ 화장실, 도배·장판 등 취향에 맞는 리모델링 추천 ✔ 시세 대비 합리적인 가격의 급매 매물 🚉 교통 환경 ✔ 신림역 도보 약 500m 역세권 ✔ 평지에 위치해 도보 이동이 편리 ✔ 다양한 버스노선과 지하철 이용으로 서울 주요 지역 접근성 우수 📈 투자 포인트 ✔ 역세권 입지로 꾸준한 실거주 및 임대수요 기대 ✔ 리모델링을 통해 가치 상승을 기대할 수 있는 매물 ✔ 세입자 퇴실 후 바로 공사 진행 가능 ✔ 실거주와 투자 모두 만족도가 높은 급매 물건 💡 한줄 요약 신림역 도보 500m! 리모델링으로 더욱 가치가 높아질 역세권 3룸 급매 빌라입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 📋 거래 안내 거래는 부동산을 통해 안전하게 진행됩니다. 📞 문의 안내 매물 상담 및 방문 예약은 편하게 문의 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 수도권 3,000개 이상 매물 보유 매매 · 전세 · 월세 맞춤 상담 가능! 원하시는 조건만 말씀해 주시면 최적의 매물을 빠르게 찾아드립니다. #관악구빌라 #신림동빌라 #대신아트빌 #신림역빌라 #신림역세권 #급매빌라 #3룸빌라 #남향빌라 #리모델링추천 #실거주추천 #서울부동산 #관악구부동산 #역세권매물 #가