안녕하세요 이화 부동산입니다 😊 연남동 코너 1층 상가 임대 매물 소개드립니다. 📍 서울시 마포구 연남동 위치로, 경성고 인근 사거리 코너에 자리한 시그니처 입지입니다. 유동인구가 풍부한 메인 도로변 코너 상가로, 어느 방향에서도 잘 보이는 높은 노출도를 자랑합니다. 💰 임대 조건 보증금 2,000만원 / 월세 200만원 / 관리비 9만원이며, 권리금은 유선으로 협의 부탁드립니다. 즉시 입주 가능하고, 입주 시기는 협의 가능합니다. 📐 공간 정보 전용면적 39.66㎡ (약 12평, 실제 면적과 상이할 수 있음), 전용률 100%입니다. 5층 건물의 1층이며, 방향은 북동향(주된 출입구 기준)입니다. 반듯한 직사각형 구조로 내부 공간 활용이 용이하고, 전면 통창으로 개방감이 매우 우수합니다. 내외부 모두 깔끔한 컨디션을 유지하고 있어 별도 인테리어 부담이 적습니다. 🚗 주차는 협의 가능하며, 화장실은 외부 남녀 공용입니다. 🏪 현재 카페로 운영 중인 공간이며, 카페·이자카야·판매점 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 추천 업종은 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 🏠 이화 공인중개사 ☎️ 02-333-5353 (24시간 상담) 🗺️ 마포구 성산동 260-9 용하빌딩 1층 ✍️ 매물 문의 시 매물번호 또는 링크를 함께 보내주시면 빠르게 안내드려요! 🙋‍♀️ 이정은 공인중개사 (등록번호 11440-2023-00106) 📞 임대 조건 및 상세 문의는 편하게 연락 주세요.