주거지역 편입 기대 및 4차선 대로 접한 봉개동 핵심 토지 매매 ▣ 매매 가격 및 핵심 정보 투자의 직관성을 위해 가격과 매물 개요를 먼저 안내해 드립니다. 매매가: 12억 5,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 500만 원 소재지: 제주시 봉개동 **98-9 번지 면적: 829.75㎡ (약 251p) 지목: 전 (현재 경작 중) 용도지역: 자연녹지지역 ​ ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 현재 자연녹지지역에 위치하고 있으나, 향후 봉개동 주거지역 확대 개편에 따른 주거지역 편입 확정 예정지로 분류되어 있어 지가 상승 및 개발 가능성이 매우 농밀한 곳입니다. 특히 4차선 대로에 직접 접해 있어 시인성이 뛰어나고 대형 차량의 진출입이 자유로운 최상급 도로 조건을 갖추고 있습니다. 💡 전문가의 법적 조언 본 토지는 현재 지목이 '전'으로 되어 있으나, 향후 개발 행위를 통해 지목이 농지 외(대지, 잡종지 등)로 변경될 경우 외지인 등 누구나 거주지 제한 없이 자유롭게 취득 및 전매가 가능해집니다. 현재는 농지법을 따르지만, 주거지역 편입 시 그 활용 가치는 상상을 초월할 것입니다. ​ ▣ 제2공항 진행 상황 및 입지 가치 현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 추진 단계에 접어들었습니다. 봉개동은 제2공항 예정지에서 제주시내로 진입하는 '첫 번째 관문' 역할을 하는 지역입니다. 신공항 개항 시 동부권 교통망의 중심지로서 인프라 확충이 가속화될 것이며, 인근에 신규 아파트 단지가 조성되고 초등학교 및 대기고등학교 등 우수한 학군이 형성되어 있어 배후 수요 또한 매우 탄탄합니다. ​ 🏆 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 봉개동의 미래 가치는 지금 이 순간에도 높아지고 있습니다. 상세한 현장 안내와 가격 협의는 언제든 편하게 문의해 주십시오.